東建島津山南ハイツ

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 13階建 / 160戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
7,980万円
154.9万円/㎡
相場
8,101万円
157.2万円/㎡
6,517
7,573
8,630
9,686
AI査定結果
推定相場価格
8,101万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,573万円〜8,630万円
147.0万円/㎡〜167.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月29日
東建島津山南ハイツ
7,980万円（154.9万円/㎡）/ 11階 / 51.53㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は130.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/297,980万円154.9万円11階 51.53㎡ 1SLDK東
2026/05/283,150万円103.2万円1階 30.52㎡ 1K東
2026/05/277,280万円129.4万円8階 56.26㎡ 2LDK南
2026/04/198,690万円170.3万円11階 51.04㎡ 2LDK南
2026/04/187,680万円149.7万円6階 51.3㎡ 2LDK東
2026/03/258,480万円164.6万円11階 51.53㎡ 1SLDK東
2026/02/228,680万円168.4万円11階 51.53㎡ 1SLDK東
2025/12/203,990万円131.5万円5階 30.34㎡ 1K東
2025/11/136,480万円126.3万円6階 51.3㎡ 1LDK東
2025/08/108,690万円154.5万円10階 56.26㎡ 2LDK南
2025/07/195,200万円97.9万円6階 53.13㎡ 2LDK東
2025/05/236,390万円124.6万円12階 51.3㎡ 1SLDK南
2025/05/206,390万円124.6万円12階 51.3㎡ 1SLDK南西
2025/05/107,180万円127.6万円10階 56.26㎡ 2LDK南
2024/05/286,480万円106.8万円12階 60.68㎡ 2LDK北
2024/04/285,480万円90.3万円10階 60.68㎡ 2LDK東
2023/12/276,480万円100.4万円12階 64.53㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は135.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 7,980万円154.9万円51.53㎡1SLDK11階 / 13階建 東1984年160戸SRC
2025/08/01秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2026/04/25マンション五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅8分 6,980万円131.7万円52.98㎡2LDK12階 / 14階建 南西1979年195戸SRC
2026/03/29グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 6,980万円149.8万円46.6㎡2DK+S10階 / 14階建 南東1984年201戸SRC
2026/04/05グローリア初穂御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅4分 6,580万円149.8万円43.93㎡2LDK4階 / 11階建 北東1986年174戸SRC
2026/05/02クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 7,300万円133.8万円54.54㎡3LDK6階 / 9階建 南西1981年160戸SRC
2026/05/30メガロン大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 6,280万円138.4万円45.37㎡1LDK6階 / 11階建 西1979年166戸SRC
2026/03/16サンライフ東品川
品川区東品川一丁目
新馬場駅6分 6,480万円117.8万円55㎡2LDK8階 / 10階建 南東1985年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、品川区では44.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は品川区の平均と比較して25.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
品川区
123.5万円/㎡
前年比+44.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東建島津山南ハイツ
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月1984年
階数13階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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